top of page
sales-admin-la-gi-1_edited_edited.png

行政服務

交屋服務

1.與建商連繫了解房屋狀況

2.協助屋主支付房屋尾款

3.如果屋主不能來越南，提供屋主在海外辦理委託書公證的諮詢 ；如果屋主在越南，則與屋主一起去越南公證處辦理委託書

4.屋主將海外公證好的委託書寄給漢威，我們會送交越南律師翻譯

5.取得公寓鑰匙與卡片

6.檢查屋況 

7.請開發商修理瑕疵 

8.協助屋主支付積欠的管理費、水電費

9.如公寓斷電，將協助復電

10.將公寓照相與錄製視頻，供日後出租或出售使用

11.提供屋主裝潢諮詢，評估裝潢所需成本，包括家具、家電、設計與裝潢費用

12.提供租金水準與轉售價格諮詢 

       收費:

**客户人在越南, 請漢威陪同交屋           USD50

***客戶在國外, 授權漢威交屋                 USD100

(屋主另須支付委託書公證、翻譯、郵寄費用等, 約USD100)

​

​

申請粉紅皮書

1.提供在國外辦理婚姻證明 / 單身證明 /授權書 / 放棄財產書證明書/護照/簽證 的公證諮詢

2. 客戶將公證好資料寄到越南，由漢威協助找越南律師翻譯與公證

3.協助填寫申請粉紅簿的資料

4.將準備好的資料一起提供給建商

5. 如需委託律師辦理，則費用另計

        收費: USD200​

​

辦理稅號

1. 如果您的公寓由漢威托租代管：委託漢威支付出租稅與門牌稅的費用
    第一年: 申請稅號與繳稅 USD 150
    第二年以後：繳稅(年繳) USD 100
2. 其他屋主(非漢威托租代管)：委託漢威支付出租稅與門牌稅的費用
    第一年: 申請稅號與繳稅 USD 250
   第二年以後：繳稅(年繳) USD 200

代書服務 (二手屋轉售)

1.與建商聯絡，了解轉售準備的文件

2.協助買賣雙方準備相關的交易文件

3.提供在國外辦理婚姻證明 / 單身證明 /授權書 / 放棄財產書證明書/護照/簽證 的公證諮詢

4.製作買賣合約與確認文件準備齊全

5.協助買賣雙方一起到越南公證處做合約公證

6.協助取得稅號與代為繳納稅金

7.協助銀行開戶

8.協助將賣房資金匯出國外

** 相關的文件費、公證費、翻譯費、申請稅號費、交易稅金或其他行政費用等由買賣雙方另行支付

       收費 USD1500/間​

​

銀行開戶

1. 客人在海外開立越南銀行戶頭                           USD100

2. 客人在越南由漢威陪同開立越南銀行戶頭      USD50

​* 如果在一年內使用漢威的托租代管服務，或者跟漢威買房，可抵扣此服務費

代繳費用

協助繳水電費、網路費管理費                                USD150/年

bottom of page