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​專業的代租託管服務​

漢威越南房地產提供一條龍的服務，包括協助客戶合法資金匯入、選房、匯款、交屋、出租與物業管理、及賣出後報稅與資金匯出等越南房地產仲介服務，讓您在海外可輕鬆享受越南房地產投資成果。

​漢威越南房地產提供一條龍的代租託管服務，服務項目包括:
 

  1. 交屋服務

  2. 裝潢設計服務：介紹專業的設計師、設計、裝潢以及代購家具電器

  3. 代租服務：尋找房客；代看房屋，如果房屋需要清潔或修繕會通知屋主；協助水電恢復供應；管理費如有欠繳會通知；大型家電如有不足可協助採買；辦理電梯卡、登記指紋或密碼重設；準備合同，協助雙方簽約；登記租客暫住

  4. 物業管理服務：

- 協助租客在公安局暫住登記
- 協助開紅發票
- 代繳水電/網路費/管理費/停車費
- 代繳稅款
- 清潔服務
- 代客安裝wifi與有線電視
- 資金合法匯出海外
- 公寓維護與電器修繕

讓您在海外可輕鬆享受越南房地產投資成果

* 客戶找房不用付費

** 費用收取後不退還, 若不再辦可以轉為其他服務項目使用

  1. 找房客

      一年租約 收一個月租金

      兩年以上的租約 

      + 第一年 收一個月租金

      + 以後每年 收半個月租金

  2. 託租代管

     協助管理公寓, 損壞修理, 處理租客要求, 代繳費用等  收每月10%租金

因目前屋主要開始繳稅，我們公司將與屋主共體時艱，決定將托租代管費從2023年5月1日起由10%降到5%。希望屋主在越南房產的投資報酬率能提高，也感謝您多年來對我們公司的支持。請注意：1. 已收的托租代管費將自動延長代管期間(恕不退費)。2. 本優惠方案僅限於一次年繳托租代管費與仲介費的客戶，如果每月繳款無法適用此優惠

  3. 代管公寓 (代繳費用)

     協助繳水費, 電費, 管理費, 網絡費等  收每年150美金

  4. 辦理稅號​, 繳稅

       * 如果您的公寓由漢威托租代管：委託漢威支付出租稅與門牌稅的費用   

              第一年: 申請稅號與繳稅 USD 150   

              第二年以後：繳稅(年繳) USD 100.

        *其他屋主(非漢威托租代管)：委託漢威支付出租稅與門牌稅的費用   

              第一年: 申請稅號與繳稅 USD 250   

              第二年以後：繳稅(年繳) USD 200

  5. 其他行政服務

​     交屋, 登記稅號, 銀行開戶 等  請參考 行政服務

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