專業的代租託管服務
漢威越南房地產提供一條龍的服務,包括協助客戶合法資金匯入、選房、匯款、交屋、出租與物業管理、及賣出後報稅與資金匯出等越南房地產仲介服務,讓您在海外可輕鬆享受越南房地產投資成果。
漢威越南房地產提供一條龍的代租託管服務,服務項目包括:
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交屋服務
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裝潢設計服務:介紹專業的設計師、設計、裝潢以及代購家具電器
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代租服務:尋找房客;代看房屋,如果房屋需要清潔或修繕會通知屋主;協助水電恢復供應;管理費如有欠繳會通知;大型家電如有不足可協助採買;辦理電梯卡、登記指紋或密碼重設;準備合同,協助雙方簽約;登記租客暫住
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物業管理服務:
- 協助租客在公安局暫住登記
- 協助開紅發票
- 代繳水電/網路費/管理費/停車費
- 代繳稅款
- 清潔服務
- 代客安裝wifi與有線電視
- 資金合法匯出海外
- 公寓維護與電器修繕
讓您在海外可輕鬆享受越南房地產投資成果
* 客戶找房不用付費
** 費用收取後不退還, 若不再辦可以轉為其他服務項目使用
1. 找房客
一年租約 收一個月租金
兩年(含)以上期間租約,亦需於簽約時一次付清仲介費
+ 第一年 收一個月租金
+ 以後每年 收半個月租金
2. 託租代管
協助管理公寓, 損壞修理, 處理租客要求, 代繳費用等 收每月10%租金
因目前屋主要開始繳稅,我們公司將與屋主共體時艱,決定將托租代管費從2023年5月1日起由10%降到5%。希望屋主在越南房產的投資報酬率能提高,也感謝您多年來對我們公司的支持。請注意:1. 已收的托租代管費將自動延長代管期間(恕不退費)。2. 本優惠方案僅限於一次年繳托租代管費與仲介費的客戶,如果每月繳款無法適用此優惠
3. 代管公寓 (代繳費用)
協助繳水費, 電費, 管理費, 網絡費等 收每年150美金
4. 辦理稅號, 繳稅
* 如果您的公寓由漢威托租代管:委託漢威支付出租稅與門牌稅的費用
第一年: 申請稅號與繳稅 USD 150
第二年以後:繳稅(年繳) USD 100.
*其他屋主(非漢威托租代管):委託漢威支付出租稅與門牌稅的費用
第一年: 申請稅號與繳稅 USD 250
第二年以後:繳稅(年繳) USD 200
5. 其他行政服務
交屋, 登記稅號, 銀行開戶 等 請參考 行政服務