專業的代租託管服務
漢威越南房地產提供一條龍的服務，包括協助客戶合法資金匯入、選房、匯款、交屋、出租與物業管理、及賣出後報稅與資金匯出等越南房地產仲介服務，讓您在海外可輕鬆享受越南房地產投資成果。
我們獨家推出貼心服務，省去在越南收租金、繳稅、與匯出的麻煩手續：
【台灣客戶】直接將租金用台幣在台灣轉帳給您
【中國/香港客戶】直接將租金用人民幣在微信轉帳給您
【其他國家客戶】直接將租金用美金或其他外幣匯款到您所在的海外國家給您
【數位貨幣】漢威領先市場，房客可支付數位貨幣，我們也可匯款數位貨幣給屋主
代租託管服務
漢威越南房地產提供一條龍的代租託管服務，服務項目包括:
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交屋服務
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裝潢設計服務：介紹專業的設計師、設計、裝潢以及代購家具電器
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代租服務：尋找房客；代看房屋，如果房屋需要清潔或修繕會通知屋主；協助水電恢復供應；管理費如有欠繳會通知；大型家電如有不足可協助採買；辦理電梯卡、登記指紋或密碼重設；準備合同，協助雙方簽約；登記租客暫住
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物業管理服務：
- 協助租客在公安局暫住登記
- 協助開紅發票
- 代繳水電/網路費/管理費/停車費
- 代繳稅款
- 清潔服務
- 代客安裝wifi與有線電視
- 資金合法匯出海外
- 公寓維護與電器修繕
讓您在海外可輕鬆享受越南房地產投資成果
代租託管收費標準
*房客找房不用收费
*屋主付以下费用：
1. 代租託管費 : 物業管理，每月收費10%的收入金 (**不包含找房客，想找房客，房東需要另付一個月/年的佣金**)尋找客人之前服務
公司管理物業：屋主先支付發生的每項服務費。租客入住時,從管理費中扣除次服務費。
2. 如您只需要找房客，不需要物業管理服務，收費如下 :
- 1年租約 : 收費1個月租金
- 2年(含)以上租約：第1年收費1個月租金，以後每年收費0.5個月租金
3. 協助交屋 :
- 客戶人在越南，需漢威陪同交屋 收費USD 50
- 客戶人在國外,授權漢威交屋 收費USD 100
4. * 客人在國外，支付出租稅的費用:
- 第一年: 申請稅號與繳稅，收費 USD 150；
- 第二年：繳稅(年繳) 收費 USD 50
* 客人在越南，支付出租稅的費用:
- 第一年: 申請稅號與繳稅，收費 USD 70；
- 第二年：繳稅(年繳) 收費 USD 50
5. 銀行開戶 :
- 境外客人開越南銀行：:收費USD 100
- 境內客人開越南銀行戶：收费USD 30
6. 案件參觀交通費 : 由客戶自行負擔車資，漢威同仁可協助訂車或叫計程車
7. 簽證費/旅費/食宿費 : 由客人自行負擔
8. 資金匯出入匯費、清潔費、家具家電損害維修費等物業管理相關費用，實報實銷
9. 協助繳水電費、網路費、管理費: 收費每年USD 150