2026 越南住宿登記與暫住申報新規指南

溫馨給會員鄉親參考：

越南自 2026年7月1日起實施全新住宿通報法規（第 118/2025/QH15 號修正案）。此項新規旨在加強居住管理、維護社會治安與保障安全，並非禁止他人留宿過夜。只要依規定完成通報，各類親友探訪、商務留宿或旅遊住宿完全合法。

新規核心在於時限極嚴與全面數位化，重點摘要如下：

一、申報時限（超時即罰）

不論國內外旅客，留宿均須在以下時限內完成暫住申報（Thông báo lưu trú）：

23:00 前辦理入住：必須在當晚 23:00 前完成線上申報。

23:00 後辦理入住：必須在隔天早上 08:00 前完成線上申報。

二、申報責任與管道

依據不同的住宿形式與現場狀況，申報責任劃分如下：

1. 入住飯店或渡假村

由旅宿業主/經營者負責：旅客入住各大飯店、渡假村或公寓式酒店時，統一由旅宿業者（前台）負責收集資料並完成申報，旅客無需自行操作。

2. 入住民間住宅（屋主在現場）

由屋主負責：凡是私人住宅留宿「非戶口內」的國內外親友或商務夥伴，只要屋主在場，統一由屋主負責為訪客辦理暫住申報。

3. 入住民宅或公寓（屋主「不在現場」時）

若屋主不住在該公寓、全家外出，或訪客拿鑰匙自行入住時：

責任轉移：申報義務直接轉嫁給入住旅客。若被公安查獲未申報，將直接處罰該留宿訪客（外籍旅客最高可罰 300 萬至 500 萬越南盾）。

實務操作（二選一）：

屋主遠端申報（最推薦）：房東不需在現場。只要請旅客抵達時拍照提供護照/身分證，屋主即可利用自己的手機或帳號「遠端」幫忙完成線上申報。

旅客自主申報：本地訪客用個人 VNeID 申報；外籍訪客則上公安部網站登記，或直接帶護照前往**小區公安局（Công an phường）**臨櫃辦理。

三、全面啟用「公安部統一平台」

舊有地方系統逐步停用，改由以下管道統一線上申報：

手機 App：本地居民/業者可直接使用 VNeID 進行通報。

註：胡志明市（特別是平陽區）、海防、北寧、廣寧等省市為首波強力執法重點區域。

四、適用範圍

涵蓋所有住宿形式：

各大飯店、渡假村、服務式公寓（Serviced Apartment）、AirBnb、民宿。

留宿「非戶口內」國內外親友或商務夥伴的私人住宅。